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南京新港受困“三部曲”:短债压顶、担保“踩雷”、国资流失
2021-04-26 20:47 编辑:张家振 来源:y567788永利备用网站

本报记者 张家振 南京报道

2021年4月25日,是南京新港开发总企业(以下简称“南京新港”)企业债券“16南港01”到期偿付的日子。

这只是南京新港“短债压顶”的一个缩影。《中国经营报》记者梳理发现,南京新港将在今年内迎来“16南港01”“16南港02”“16南港03”“16南港05”等多只企业债券集中偿付,共涉及债券余额25亿元。

根据评估机构联合资信2020年12月2日出具的最新信用评级报告(联合[2020]4672号),南京新港“存在一定集中偿债压力,债务期限结构有待优化”。报告显示,近年来,企业有息债务中短期债务占比保持在40%以上,2021年企业存续债券到期规模较大,存在一定的集中偿债压力。

南京新港还面临着对外担保占比较高的风险。记者获得的数据显示,截至2020年6月末,南京新港及其子企业对外担保余额为54.56亿元,占当期末净资产的20.78%,其中为南京建工产业集团有限企业(以下简称“南京建工”)提供的3亿元担保已逾期。企业公告称“南京市政府正在就企业未解决的担保事项进行积极协调处理”,但至今尚未有明确结果。

不仅如此,南京新港还存在国有资产流失的质疑。据媒体报道,在南京香樟园项目开发过程中,南京宝盈建设有限企业(以下简称“宝盈建设”)、南京赛世实业发展有限企业(以下简称“赛世实业”)和南京赛世仙林房地产开发有限企业(以下简称“赛世仙林”)原为国有企业,但经过股权腾挪最终成了自然人出任大股东或实际控制人的企业。南京新港此前则为上述三家企业的主要股东。

据了解,南京新港是南京经济技术开发区(以下简称“南京经开区”)重要的开发建设及运营管理主体,与南京经开区党工委和管委会实行“三块牌子,一套班子”的管理体制。对于相关问题,记者致电、致函南京经开区管委会宣传与统战部,截至发稿未获进一步回复。

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(南京新港办公地点位于南京经开区管委会大楼。本报记者 张家振/摄影)

“借新还旧”求解偿债压力

南京经开区位于南京市区东北部,临江而立、遍布港口码头,作为国家级经开区,综合实力位居全国219家国家级开发区第9位。南京市新港大道100号是南京经开区党工委、管委会和南京新港办公所在地,外人很难分清内部的政企分工。

据了解,南京新港是南京经开区从事园区开发建设及投资运营的重要主体。随着业务不断发展,南京新港近年来不断通过发行企业债券、超短期融资券募以及中期票据等方式募集资金,债务融资规模和资产负债率维持在较高水平。

相关数据显示,截至2020年9月底,企业合并资产总额715.69亿元,所有者权益265.23亿元;2020年1~9月,企业实现营业收入51.83亿元,利润总额23.06亿元。同期,企业全部债务较上年底增长至264.56亿元,其中短期债务占比41.43%。

“近年来,企业债务规模波动增长,整体债务负担较重,且短期债务占比持续较高,2021年存续债券到期规模较大,企业存在一定的集中偿债压力。”联合资信信用评级报告表示,企业2021~2022年到期兑付的债券本金金额分别为83亿元和11亿元,另将短期借款考虑在内,企业将于2021年面临一定的集中偿债压力。

在融资渠道方面,南京新港主要依托银行贷款和发行企业债券等方式。银行授信方面,截至2020年9月底,企业获得主要贷款银行授信额度164.87亿元,其中尚未使用额度57.25亿元。

记者梳理发现,自2016年开始,南京新港共发行了13只企业债券,债券余额共计93亿元,募集资金主要用于补充流动资金和偿还金融机构借款,其中5只将于今年内到期偿付,涉及资金25亿元。此外,南京新港2016年至今共发行了7只中期票据,募集资金总额67亿元,其中中期票据“16新港MTN002”已于今年1月18日到期兑付。

不仅如此,南京新港在南京经开区内承担的经济适用房建设、市政基础设施承建和委托代建等方面存在一定的资金支出压力。“企业园区开发业务在建项目规模仍较大,未来存在一定的资金支出压力。”联合资信信用评级报告表示,“随着项目的推进及债券集中到期,企业仍有较大的对外融资需求。”

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